Парламент изменил нормативную базу о регистрации недвижимого имущества

Кишинэу, 30 ноября /МОЛДПРЕС/. Депутаты приняли сегодня во втором чтении проект внесения изменений в Закон о кадастре недвижимого имущества. Предлагаемые поправки призваны обеспечить единую нормативную базу в сфере регистрации недвижимого имущества, передает МОЛДПРЕС.

Документ предусматривает приведение положений Закона о кадастре недвижимого имущества в соответствие с положениями нового Закона о кондоминиуме. Также вносятся поправки к Закону о нотариальной процедуре, которые касаются обеспечения целостности документов с несколькими вкладками, представляемых для регистрации в Регистре недвижимого имущества, они будут сшиты, скреплены или прошиты.

В то же время в положениях, касающихся корректировки некоторых положений Гражданского кодекса, говорится о необходимости знать законодательство других государств, чтобы определить, соответствуют ли документы, выданные/ заполненные властями другой страны, достаточны ли они для удостоверения права собственника на недвижимое имущество, находящееся в Республике Молдова.

В этой связи, принимая во внимание опыт других государств, которые для удостоверения содержания иностранного права требуют заключения нотариуса этого государства, адвоката или аккредитованного дипломатического представительства на территории этого государства, аналогичный подход предлагается в национальном законодательстве.

Так, в случае подтверждающих документов, выданных властями иностранного государства, для установления содержания иностранного права, в зависимости от обстоятельств, регистратор через Министерство юстиции может подать запрос на информацию о содержании иностранного закона или заявитель будет представлять заключение иностранного нотариуса, адвоката или аккредитованного дипломатического представительства на территории Республики Молдова.

Пример в этом смысле касается включения недвижимости в нашей стране в социальный капитал иностранных коммерческих общество или открытия наследства в других государствах.

Еще одно изменение положений Гражданского кодекса касается регистрации ипотеки как в случае продажи ипотечного имущества, так и в случае его приобретения ипотечным кредитором.